O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 81.540
DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE:
131.165.0062-1. DESCRIÇÃO: Um terreno, sito à Avenida São Miguel e Rua Dois
(confluência), lote 30, da quadra C, do loteamento denominado Jardim Madalena,
no Distrito de São Miguel Paulista, com a área de 321,79m², medindo 33,89m de
frente, formado por dois segmentos, sendo um curvo de 8,94m para a confluência
da Avenida São Miguel com a Rua Dois e outro reto de 24,95m para a Avenida São
Miguel; 21,16m do lado direito de quem da frente olha o terreno, 25,00m do lado
esquerdo, confinando pelo lado direito com a quadra 1 do Parque Cruzeiro do
Sul, pelo lado esquerdo com o lote 29-B, sendo o terreno de formato irregular.
OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Imóvel ocupado. 3) Certificou o
oficial de justiça em 28/09/2023 (ID add3c48): “Endereço atualizado: Avenida
São Miguel, nº 7469, Jardim Madalena, São Paulo/SP, CEP: 08070- 000 (…) imóvel
composto em seu interior de amplo espaço plano, local onde ficam carros
expostos à venda”. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID ba0ef20),
“eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação
fiduciária ficarão a cargo do arrematante. Quanto aos débitos tributários,
esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive
débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (art.
130, parágrafo único do CTN), observada a ordem de preferência de todos os
débitos”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil
reais).

Local dos bens: Av. São Miguel,
nº 7469, Jardim Madalena, São Paulo/SP.