A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/5 (20%) IMÓVEL DE
MATRÍCULA Nº 157 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE
PROPRIEDADE DE MARCOS TORRES ROSSI, CPF: 090.451.788-85. CONTRIBUINTE:
106.115.0030-1. DESCRIÇÃO: Um terreno designado apenas para efeito de localização
como lote 11 da quadra 13, da Planta Particular, na Vila Miriam, 4º Subdistrito – Nossa
Senhora do Ó, com a área de 218,75 mts2. mais ou menos, medindo 10,00 ms. de
frente para a Rua João Alves Pimenta, antiga rua A, da frente aos fundos de ambos os
lados, mede 25,00 ms. mais ou menos, e nos fundos mede 7,50 ms., confinando de
ambos os lados e nos fundos com terras dos vendedores ou atuais sucessores, imóvel
esse localizado numa distância de 80,00 ms. aproximadamente da esquina formada
pela referida rua, com a Viela 3 e pelo lado esquerdo de quem da Viela Três, segue em
direção à citada Rua João Alves Pimenta. Certificou o Oficial de Justiça em 07 de maio
de 2024: “Endereço atualizado: Rua João Alves Pimenta, 105-111, Vila Miriam, São Paulo
/SP - CEP: 02967-000. Benfeitorias não constantes na matrícula: imóvel com 6 casas,
sendo 5 no térreo e uma no piso superior, além de um ponto comercial. Ocupação Atual: Sra. Maria Aparecida Torres Rossi, Sra. Marli Rossi Figueroa, famílias de locatários
e um salão de cabeleireiro. OBSERVAÇÕES:   1) Há usufruto; 2) Verificou-se que o
expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para
o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente
dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o
arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do
arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem
expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Avaliação da parte ideal: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil
reais). 

Local dos bens: Rua João Alves Pimenta, 105-111, Vila Miriam,
São Paulo/SP.