O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 156.973
DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL:
2.01.20.005.005.0002-4. DESCRIÇÃO:   Apartamento número 02, localizado no
pavimento térreo do Edifício Residencial Gagliardi, situado na Rua Espírito
Santo, número 402, no Parque Paris, na cidade de Praia Grande, com a área útil
de 36,1600m², área comum de 17,9312m², área bruta de 54,0912m², e a fração
ideal no terreno de 27,7048m² e nas demais coisas de uso comum de 6,0228%, confrontando
pela frente, por onde tem sua porta de entrada, com o hall, o vestiário e os
medidores, do lado direito com a área de uso exclusivo do próprio apartamento
02, do lado esquerdo com o apartamento 01, e nos fundos com a área de uso
exclusivo do próprio apartamento 02. É de seu uso exclusivo uma área localizada
no pavimento térreo, assim descrita: Olhando o observador da Rua Espírito
Santo, à direita, de quem da referida rua olha, contados a partir de 33,10m,
inicia-se por 12,80m, confrontando com o lote 06, daí deflete à esquerda por
4,95m, confrontando com o lote 07, daí deflete à esquerda por 2,90m,
confrontando com a área de uso exclusivo do apartamento 01, daí deflete à
esquerda por 3,55m, daí deflete à direita por 9,90m, confrontando nestes dois últimos
segmentos, com o próprio apartamento 021, e, finalmente deflete à esquerda por
1,40 m, encontrando o ponto de início desta descrição, confrontando com os
medidores e o corredor de circulação e manobras do edifício, encerrando uma
área de 28,20m²; cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva
do edifício, para guarda de veículo de passeio, pela ordem de chegada, em lugar
indeterminado. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Certificou o oficial de
justiça em 06/07/2023 (ID 1a0524a): “Composição e estado: quarto, sala, cozinha
e área de serviço, em excelente estado de conservação”. 3) Certificou o oficial
de justiça em 18/01/2024 (ID 1c2cb24): “A sra Jaqueline, em 15/01/2024, através
do aplicativo Whatsapp, informoume que a unidade 2 é devedora apenas do boleto
de janeiro de 2024”. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com
relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim,
ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais
e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07 /2021, o arrematante
adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do
arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem
expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA
AVALIAÇÃO: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais). 

Local dos bens: Rua
Espírito Santo, nº 402, apto 02, Parque Paris, Praia Grande/SP.