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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 25.537 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL nº 04.017.573. DESCRIÇÃO: A unidade autônoma designada box simples n° 38, (em ângulo de 45°), localizado no 1º subsolo do "Edifício Santa Clara", situado na Rua São Paulo, nº 1.845, na cidade e comarca de São Caetano do Sul, com capacidade para estacionamento e guarda de um Veículo de passeio de porte médio, com a área privativa de 9,45m², a área real comum de divisão não proporcional de 11,63888888m², a área real comum de divisão proporcional de 2,84659499m², a área real total construída de 23,93548387m², a que corresponde a fração de 0,17606352% no terreno e demais coisas comuns do condomínio, confrontando, no sentido de quem da área de circulação e manobras olha para o box, e as das paredes divisórias, sempre no sentido de quem da Rua São Paulo olha para o edifício, pela frente e pelo lado esquerdo com a área de circulação e manobras, pelo lado direito com área de circulação e manobras e box simples n° 39, e pelos fundos com área livre existente entre este box e a parede divisória lateral esquerda do edifício, estando cadastrado na Prefeitura Municipal local conforme inscrição nº 04.017.573. AVALIAÇÃO: R$ 64.000,00 (sessenta e quatro mil reais). Lance mínimo (40%): R$ 25.600,00 .

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IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 25.538 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL nº 04.017.572. DESCRIÇÃO: A unidade autônoma designada box duplo nºs 37A/37B, localizado no 1º subsolo do "Edifício Santa Clara", situado na Rua São Paulo, nº 1.845, na cidade e comarca de São Caetano do Sul, com capacidade para estacionamento e guarda de dois Veículos de passeio de porte médio, com a área real privativa de 18,90m², a área real comum de divisão não proporcional de 23,27777777m², a área real comum de divisão proporcional de 5,69318997m², a área real total construída de 47,87096774m², a que corresponde a fração ideal no terreno e demais coisas comuns do condomínio de 0,35212704%, confrontando, no sentido de quem da área de circulação e manobras olha para o box, e as das paredes divisórias, sempre no sentido de quem da Rua São Paulo olha para o edifício, pela frente com a área de circulação e manobras, pelo lado direito com o box duplo nºs 36A/36B, pelo lado esquerdo com a área livre existente entre este box e a rampa de acesso ao 1º subsolo, e pelos fundos com a parede divisória de frente do edifício, conforme Inscrição nº 04.017.572. AVALIAÇÃO: R$ 128.000,00 (cento e vinte e oito mil reais). Lance mínimo (40%): R$ 51.200,00. 

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OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) HÁ OUTRAS PENHORAS NAS MATRÍCULAS NºS 25.536 E 25.537. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o
arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

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