IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 40.444 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 081.342.0043-5. DESCRIÇÃO: UM TERRENO à Rua UM, lote 3 da Quadra “A” no Jardim Santa Lúcia, no 39o subdistrito, Vila Madalena, nedindo l0m de frente, igual largura nos fundos, por 25m da frente aos fundos em ambos os lados, com a área de 250m², confrontando do lado direito visto do imóvel com o lote 2, do lado esquerdo com o lote 4, e nos fundos com os prédios ns. 67 e 65 da Rua Felipe de Gusmão. Certificou o Oficial de Justiça em 05 de agosto de 2024: “Detalhes do imóvel: área de garagem, térreo e primeiro andar.”. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 5fff2c1): “A) DÉBITOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO: o arrematante receberá o bem livre de débitos tributários (tais como IPTU) e de débitos não tributários (tais como multas infracionais e taxas de condomínio), inscritos ou não em dívida ativa, ainda que considerados de natureza propter rem; desde que anteriores à arrematação. (Observação: ficam ressalvados, se houver, os débitos decorrentes de eventual financiamento do bem ou alienação fiduciária, caso em que o arrematante arcará com seu pagamento). B) SUB-ROGAÇÃO: os débitos anteriores à arrematação, ficarão sub-rogados no preço, isto é, serão pagos com o valor lançado pelo arrematante (conforme art.130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e art. 908, parágrafo primeiro, do Código de Processo Civil); facultando-se aos respectivos credores, sua habilitação nos autos da ação 0001776-55.2013.5.02.0048, para recebimento dos valores devidos, condicionado à existência de saldo,após o pagamento da quantia devida na ação trabalhista supra, e devolvida a quota parte em dinheiro, pertencente a coproprietário. C ) LANCE MÍNIMO: 60% do valor da avaliação. D) CONDIÇÕES MATERIAIS DO BEM: o arrematante adquire o bem no estado material em que ele se encontrar ao tempo da arrematação.”.

Valor Total da Avaliação: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais).

Local dos bens: Rua Dr. Barachisio Lisboa, 140, Sumarezinho, Sáo Paulo/SP.