IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 40.224 DO
11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE:
162.220.0014-1 (Av.3). DESCRIÇÃO: TERRENO situado na passagem particular A
  (atual Rua Junia Fernandes Gouvea – Av.3)no Jardim Santa Branca, Bairro
Sabará, antes Pedreira, 290Subdistrito – Santo Amaro, do lado direito de quem
da referida passagem se dirige para a Avenida Nossa Senhora do Sabará, distante
da esquina formada por essas vias aproximadamente 87,60 metros, medindo 6
metros de frente, por 20 m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo aos
fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 120 metros quadrados,
confinando de ambos os lados e nos fundos com Nelson José Herling, s/m e
outros.  Certificou o Oficial de Justiça em 10 de abril de 2024;
“BENFEITORIAS NÃO CONSTANTES NAS MATRÍCULAS: Trata-se de imóvel residencial,
cuja disposição não pude conhecer. Na certidão de cadastro de imóveis da
Prefeitura do município de São Paulo consta o imóvel com tendo 120metros
quadrados de Terreno e 100 metros quadrados de área construída. Medidas essas
que não pude aferir. OBSERVAÇÕES:  1) Há indisponibilidades; 2) Há outras
penhoras; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a
eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a
informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais
e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07 /2021, o arrematante
adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do
arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem
expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Valor Total da Avaliação: R$
400.000,00 (quatrocentos mil reais).

Local dos bens: Rua Junia
Fernandes Gouvea, 105, Jardim Santa Branca, São Paulo/SP.