A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 33.289 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MONGAGUÁ/SP, DE PROPRIEDADE DE ESTEVAO RODRIGUES MOTA (Anterior 164.021 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém). INSCRIÇÃO CADASTRAL: 19000701100. DESCRIÇÃO: A metade ideal do terreno formado por parte do lote nº 11, da quadra nº 07, da Vila Atlântica, perímetro urbano do Município e Comarca de Mongaguá, medindo 15,00m de frente para a Avenida São Paulo, por 17,50m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 205,20m², confrontando do lado direito, de quem da Avenida São Paulo olha para o imóvel, com parte do lote nº 12; do lao esquerdo com a Rua 09 de Julho e nos fundos fundos com parte remanescente do mesmo lote. OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras. 2) Há indisponibilidade. 3) Certificou o oficial de justiça em 12/03/2024 (ID a50bed9): “Localização: Avenida Faria Lima, 133 (lado praia), Vila Atlântica, Mongaguá/SP. Benfeitorias: O imóvel é meio lote de terreno, de esquina, com uma casa térrea de alvenaria com telhas de barro que possui 141,95m² de área construída conforme cadastro municipal. Possui quintal com cerâmica e 02 vagas na garagem. Aparenta  regular estado de conservação. A Avenida Faria Lima é pavimentada e servida de rede elétrica, iluminação pública, água, coleta de lixo e telefone”. 4) Conforme decisão do Juízo da Execução (ID 442432e), “o eventual arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive IPTU, uma vez que sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único, do CTN)”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 195.000,00 (cento e noventa e cinco mil reais).