FRAÇÃO IDEAL equivalente a 1/3 do imóvel MATRÍCULA nº 55.503 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP de Propriedade de RICARDO LEONARD CINEZE SANTINI CPF 328.510.708-19. INSCRIÇÃO FISCAL nº 09.069.006.001 da Prefeitura Municipal de São Carlos/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO, sem quaisquer benfeitorias, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP, no loteamento denominado Parque Santa Mônica – Gleba 02, constituído do lote 06 da quadra 22, medindo em sua integridade 16,00 metros de frente para a Avenida Doutor. Paulo Pinheiro Werneck, igual metragem na largura dos fundos, confrontando com o lote 08, por 35,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando, do lado direito, com o lote 07 e, do lado esquerdo, com o lote
05, encerrando uma área de 560,00 metros quadrados. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.6bbda0a): "...Observações: 1 – aos fundos, o imóvel confronta com o lote 08; o lote 08 faz frente para a Avenida Comendador Alfredo Maffei (antiga Avenida Marginal); mais aos fundos está localizado o Shopping Center Iguatemi São Carlos. 2 – olhando o imóvel de frente, do lado direito faz divisa com o lote 07, que faz esquina com a Avenida Francisco Pereira Lopes (antiga Avenida “A” - Marginal)...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS, ARRESTO e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.81aa09a): "...Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR no 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. A responsabilidade do arrematante quanto ao débito tributário e condominial, ocorre a partir da expedição da carta de arrematação...".

FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais).