A PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE
ANTONIO DE ALMEIDA FERRAO, CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 6.154
do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Capão Bonito/SP.
INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 01.02.014.0259.001. DESCRIÇÃO: UM TERRENO com as medidas e
confrontações seguintes: mede onze (11) metros de frente, em alinhamento da
Avenida Brasilio Nunes; onze (11) metros nos fundos, confrontando com Izaltino
Rodrigues de- Souza e Francisco Antunes dos Santos; vinte e quatro (24) metros
e cinquenta (50) centímetros de um lado, confrontando com Juvenal Fabio do
Nascimento; e dezenove (19) metros e oitenta (80) centímetros de outro lado,
confrontando com Francisco Fernandes. Av.10: consta que Mário Yoshimi Kooro
obteve aprovação da Municipalidade para edificar no imóvel objeto desta
matrícula, um prédio residencial, em alvenaria, com tijolos comum, assentados
com argamassa mista, forro, laje pré, cobertura em telhas de cerâmica,
instalações hidráulicas e elétricas de acordo com concessionárias local,
revestimento nas paredes, colunas e vigas de concreto, chapiscadas com 1:3,
emboço desempenado a feltro, exterior com pintura de três demãos látex,
interior, em azulejos nas áreas de banheiro e cozinha, contra piso, com
espessura de 6,0 cm,. Impermeabilizados, piso em cerâmicas esmaltadas,
esquadrias, vitraux em ferro com vidros, venezianas metálicas, portas e
batentes em madeira, pintura extemas em tinta acrílica, internas, nas paredes e
forros receberão látex, esquadrias portas, com tinta a óleo, esmalte e verniz
sintético contendo, na PARTE TÉRREA suite, sala de estar, sala de TV, dois
dormitórios, banheiro, cozinha, e duas varandas com área de 125,92 (cento e
vinte e cinco metros e noventa e dois decímetros quadrados) e nos fundos, área
de serviço, banheiro e dormitório, com 35,28 m2., (trinta e cinco metros e
vinte e oito decimetros quadrados), totalizando 161,20 (cento e sessenta e um
metros e vinte decímetros quadrados) e na PARTE INFERIOR, uma garagem, com
39,94 m2 (trinta e nove metros e noventa e quatro decimetros quadrados),
perfazendo a área construída de 201,14 m2 (duzentos e um metros e quatorze
decimetros quadrados). OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça
(id:16fa95e): “Na constatação feita, verificou-se que tratar de imóvel com um
bom padrão de acabamento e um bom estado de conservação”; 2) HÁ
INDISPONIBILIDADES; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:ba2b3ec):
“Conforme art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da
Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato n. 10/GCGJT, de 18 de agosto de
2016) determino a isenção de eventuais débitos tributários e condominiais em
face deste imóvel, ficando tais valores sub-rogados no valor arrematado”. PARTE
IDEAL AVALIADA EM R$ R$ 261.403,72(duzentos e sessenta e um mil, quatrocentos e
três reais e setenta e dois centavos).

Local dos bens: Avenida Brasílio
Nunes, 533, Capão Bonito/SP.