Imóvel MATRÍCULA nº 171.875 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 01.52.010.0140.001 da Prefeitura Municipal de Itupeva/SP. DESCRIÇÃO: um LOTE DE TERRENO sob número 04 da Quadra A, do Loteamento denominado Jardim Belvedere, na Cidade de Itupeva/SP, com área de 2,994,48m², que assim se descreve: partindo do ponto 4, situado no limite da divisa do lote 3 da Quadra A e a Estrada Oreste Favoto, segue em reta por uma distância de 33,96 m e azimute de 218º53'55" até o ponto 5, confrontando neste trecho com a Estrada Oreste Favoto; deste ponto deflete à direita e segue em reta com uma distância de 93,00m e azimute de 308º26'15" até o ponto 14, confrontando neste trecho com o lote 5; deste ponto deflete à direita e segue em reta por uma distância de 36,58m e azimute de 057º12'57" até o ponto
15, confrontando neste trecho com a matrícula nº 50.319; deste ponto deflete à direita e segue em reta com uma distância de 81,50m e azimute de 128º54'43" até o ponto 4, ponto inicial desta descrição. confrontando neste trecho com o lote 3, e suas BENFEITORIAS. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id. 26092f3): "...Área construída de 351,25m², conforme cadastro imobiliário municipal...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto
de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 760.000,00 (setecentos e sessenta mil reais). 

Local dos bens: Estrada Oreste Favotto, nº 1040, Jardim Belvedere, Itupeva/SP.