IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 47.146 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 071.037.0006-0. DESCRIÇÃO: Um prédio e seu respectivo terreno situado a rua Alcides Godoi, sob nº 31, antiga rua Particular, na Parada Pinto, na Estrada de Freguesia do Ó, no 8º Subdistrito-Santana, desta capital, medindo 20,00 metros de frente, 60,00 metros da frente aos fudos de um lado, 67,00 metros de outro lado, confinando de ambos os lados com propriedade de Peregrino Carneiro Vianna e outras, e pelos fundos por um córrego, com propriedade de Irmão Zemcker. Certificou o Oficial de Justiça em 18 da Abril de 2024: “Benfeitorias não constantes na matrícula: Consta da Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel na Prefeitura de São Paulo que a área incorporada é de 1.270 m², a área construída é de 1.036 m² e a área ocupada pela construção é de 835 m².”. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Valor Total da Avaliação: R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais).

Local dos bens: Rua Alcides Godoi, 167, Mandaqui, São Paulo/SP.