IMÓVEL DE MATRÍCULA 15.319 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. INSCRIÇÃO: 010.068.1507-4. DESCRIÇÃO: UNIDADE AUTÔNOMA N. 203, do 2º andar do Sub-Bloco Horsa II, do Bloco Comercial do CONJUNTO NACIONAL, com entrada pela Galeria E, sob n. 100 da Rua Padre Joao Manoel, nesta Capital no 34° Subdistrito (Cerqueira Cesar), com área total de 329,6735 m2, sendo 263,7300m2 de área própria e privativa, 15,1903m2 correspondente à quota parte nas áreas comuns do Conjunto Nacional, 50,7532m2 correspondente à quota parte nas áreas comuns do bloco de escritórios Horsa II, totalizando 65,9435m2 a participação nas referidas áreas comuns, cabendo-lhe no terreno uma parte ideal representada por décimos milésimos equivalentes a 26,5272. Certificou o Oficial de Justiça (id a8edd31): “Benfeitorias não constantes na matrícula: não verificadas; Ocupação atual: somente uma sala por TITCS Consultoria e Serviços”.

OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ DÉBITO CONDOMINIAL (R$2.236.261,39, atualizado até 29/01/2024). 4) HÁ DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO (AV.20 E AV.28). 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Valor Total da Avaliação: R$ 2.600.000,00 (Dois milhões e seiscentos mil reais).