IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 
13.680 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP. INSCRIÇÃO
CADASTRAL:  3-0685-006-000. DESCRIÇÃO: O lote de terreno sob o nº 06, da
quadra B, do loteamento denominado Mirante Santa Fé, na cidade de Guarujá,
medindo 18,50m de frente para a rua Dois, de quem da rua olha para o terreno,
mede do lado direito e da frente aos fundos 35,00m, dividindo com o lote 7, do
lado esquerdo e da frente aos fundos mede 37,00m, dividindo com o lote nº
05, e nos fundos mede 18,00m, encerrando a área de 648,00m². Certificou o
oficial de justiça em 19 de fevereiro de 2024: “Atualmente funciona neste
endereço a pousada Refúgio do Éden, composta por dez suítes, sauna, piscina e
área de churrasco”.  OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 
5.764,76 até 26/04 /2023).  2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ OUTRA PENHORA.
4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção
dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à
luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art.
1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de
quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter
rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º,
§ 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 3.500.000,00 (três milhões
e quinhentos mil reais).

Local dos bens:  Rua Dois,
nº 154, Balneário Santa Fé, Sorocotuba, Guarujá/SP