IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 118.674, do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. CONTRIBUINTE 13262.13.33.0328.00.000. DESCRIÇÃO: CASA N° "31" do TIPO "C" do Condomínio "RESIDENCIAL OASIS", situado na Estrada da Lagoa, n° 729, no Município de Vargem Grande Paulista, na Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, assim descrita: Possui a área privativa coberta edificada com 75,73 m2; área comum coberta edificada com 13,09 m2; total da área construída com 88,82 m2; área descoberta privativa com 124,27 m2; área descoberta comum com 154,94 m2; área construída descoberta com 368,03 m2; área de terreno exclusivo com 200,00 m2; área de terreno comum com 154,94 m2; área de térreo total com 354,94 m2; e a fração ideal correspondente ao terreno todo de 2,749%. Confrontando pela frente com a Via de Circulação Interna; de quem da referida via olha para a casa, pelo lado direito confronta com a casa 30; do lado esquerdo com a casa 32; e nos fundos com propriedade de Carolina Pinto de Camargo Coelho. Contendo: sala de jantar. sala de estar, cozinha, área de serviço, 01 suíte, 02 dormitórios (totalizando 03 dormitórios), 01 banheiro e 02 vagas de garagens descobertas. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 7.231,20 até 04/04/2024). 2) HÁ INDISPONIBILIDADE. 3) HÁ OCUPANTES. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento)." VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 462.814,64 (quatrocentos e sessenta e dois mil e oitocentos e quatorze reais e sessenta e quatro centavos).

Local dos bens: Estrada da Lagoa, nº 729, Casa 31, Residencial Oásis, Jardim São Marcos, Vargem Grande Paulista/SP