I) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 65.010 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP. Inscrição Municipal nº 11.039.008 da Prefeitura municipal de Suzano/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM TERRENO remanescente de área maior, situado na Rua Horacio de Souza Coutinho, no Sítio São José, perímetro urbano deste Município e Comarca de Suzano-SP, assim descrito e caracterizado: Medindo 12, 00ms de frente para a Rua Horácio de Souza Coutinho, por 20,00ms da frente aos fundos, em ambos os lados e tendo nos fundos a mesma metragem da frente, do lado direito de quem da mencionada rua olha para o terreno confronta com Hiroshi Akimura, do lado esquerdo com propriedade de Massaki Hosoi, e nos fundos com propriedade de Gustvao Eduardo Hathsam, encerrando a área de 240,00m2, dito imóvel dista 110,00ms da Rua Baruel, 52,00ms da Rua "J" e 52,00ms da Rua "C".

II) Preço mínimo de R$ 375.000,00, referente a 60% do valor da avaliação realizada pelo Oficial de Justiça.

III) HÁ DÉBITOS DE IPTU no valor de R$ 85.489,55 até a data de 04/02/2024. Conforme já decidido nos presentes autos, o alienante será responsável pelos eventuais débitos fiscais, tributários e/ou condominiais incidentes sobre o bem a ser alienado.

IV) HÁ ARRESTO E HÁ OUTRAS PENHORAS.