IMÓVEL MATRÍCULA 111.491 DO
CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP. Contribuinte nº
2.01.01.002.004.0044 da Prefeitura de Praia Grande/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL:
Apartamento número 44, localizado no quarto pavimento-tipo do RESIDENCIAL PALM
BEACH, situado na Rua Xixová, 267, no Parque Abdenour, nesta cidade, com a área
útil de 81,2297 m2, área de garagem de 9,87 m2, área comum de 32,34143 m2, área
construída de 123,44113 m2, e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de
uso comum equivalente a 2,65004% do todo, confrontando pela frente, por onde
tem sua porta de entrada, com o hall de circulação, escadarias, duto de
circulação, o elevador e o apartamento número 43, do lado direito, confronta
com o apartamento número 42, do lado esquerdo, com vista para a área de recuo
dos fundos do prédio, e, nos fundos, com vista para a área de recuo lateral do
prédio. É de seu uso exclusivo a vaga de garagem número 35, localizada no
pavimento térreo, medindo 2,10 metros de frente para a área de circulação e
manobras do edifício, igual medida nos fundos, onde confronta com a vaga
privativa número 36, por 4,70 metros da frente aos fundos, de ambos os lados,
confrontando de quem da área de circulação e manobras olha para a mesma, do
lado direito, com a vaga privativa número 34, e do lado esquerdo com a área de
circulação e manobras do edifício, encerrando a área total de 9,87 m2.
OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "dois quartos, dois
banheiros, sala, cozinha, área de serviço, três sacadas e vaga de garagem; 2)
Sem débitos de condomínio até a data de 13/08/2024 (Id: 2d6d2e2); 3) Há na Av.
04 averbação de ineficaz da alienação na Av. 03, de transmissão por venda por
fraude à execução; 4) Consignou em despacho o exmo juiz da execução que:
"Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer
ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se
sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e
186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo
edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao
pagamento dos tributos existentes." (Id: 140346e). Valor Total da
Avaliação em R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais).

Local dos bens: Rua Xixová, 267 -
Praia Grande/SP